近年來，電梯安全事故頻發，一方面是電梯行業高速發展，事故隨之增多；另一方面是電梯產品自身設計和安裝存在問題。無論基于何因，電梯安全問題已經引發公眾擔憂，電梯作為特種設備包括設計、制造、安裝、維修、改造，使用管理和檢視、檢測等細節。電梯維修保養問題也引起了行業內外的高度重視。

  1、日常巡視檢查

  使用單位的電梯安全管理人員，每天需對電梯進行巡查和記錄，發現異常及時通報維保公司到現場進行檢測。異常大致包括運行響聲、異味、開關門不順暢、光幕或安全觸板失效等。

  2、專業維保公司的例行維保

  每15天內進行電梯1次維保，維修保養的重點部位見下面：

  3、季度維保檢查

  每個季度一次，主要檢查電梯運行部件配合間距的完好性。保養的重點在于電梯各部位之間的配合間隙，或相對應的距離，應保持在技術標準范圍內，并兼顧日檢、周檢、月檢時疏忽遺漏的地方。

  4、年度維保

  一般根據本臺電梯使用情況而定，通常在1～3年保養1次。年度保養應對本臺電梯進行比較具體和詳細的全面檢查，著重點應放在磨損零部件的及時調整，對于電梯性能降低部分亦應及時修復。

  5、年度自檢

  每個年度在申報質監局定期檢驗前，企業應向按安全技術規范要求進行自檢，自檢合格之后再申報質監局的年度檢驗。

  維修保養人員還要根據本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺電梯具體的保養方式，然后認真地、有節奏地執行所制定的保養制度。

  每次維保完成后的電梯應處于良好安全的運行狀態，各部位符合相應的國家標準和企業標準。